Appartement à vendre, 49m², Nantes

Description

Deux Rives Immobilier à Nantes vous propose ce grand et lumineux appartement T2 traversant et confortable au 5ème et dernier étage, ascenseur/balcon plein ciel/parking privé/cave, proximité Busway Mauvoisins, bus 42 et bords de Sèvre Lumineux et grand appartement T2 situé dans une petite résidence très bien entretenue. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est et sud ouest, qui inonde toutes les pièces de lumière naturelle à chaque moment de la journée. Cet appartement se trouve être en très bon état. Il comprend une entrée avec grande penderie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau récente et des Wc indépendants avec lave mains Les fenêtres en Pvc avec double vitrage garantissent une isolation optimale ainsi qu'une isolation extérieure sur le pignon Ouest de l'immeuble. Chauffage gaz et eau chaude collectives maitrisés par comptage individuels. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur privé pour votre véhicule. Un ascenseur est également disponible pour votre confort. Imaginez-Vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus 42 et le Busway ainsi que les bords de Sèvre et le parc de la Crapaudine. Vous pourrez aussi profiter aux beaux jours, du très bel espace verdoyant et boisé de la résidence Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la résidence, me consulter Honoraires inclus de 6.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 160 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deux Rives Immobilier Nantes Centre : Vincent Rispal Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp